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Les loyers au Québec vont continuer d'augmenter
Un récent rapport de Desjardins montre que le Québec est la seule province du pays où l'on s'attend à ce que les loyers augmentent.
La hausse des loyers devrait s'atténuer dans l'ensemble du Canada au cours des prochaines années, sauf au Québec.
Un récent rapport de Desjardins montre que le Québec est la seule province du pays où l'on s'attend à ce que les loyers augmentent.
Ce texte est une traduction d’un article de CTV News.
Margaret Van Nooten, du comité de logement Project Genesis, a déclaré que c'était «très inquiétant».
L'augmentation est principalement due aux directives de la province en matière de contrôle des loyers. L'année dernière, le tribunal du logement (TAL) a recommandé une augmentation de 4 % des loyers pour certains logements, ce qui a constitué la plus forte hausse des 30 dernières années pour les immeubles de plus de cinq ans.
Mais M. Van Nooten estime que le TAL n'est pas le problème.
«Très peu de ménages voient leur loyer fixé par le tribunal».
Le problème est que les loyers augmentent considérablement lorsqu'un nouveau locataire emménage, a-t-elle ajouté.
«C'est pourquoi les propriétaires sont tellement incités à se débarrasser des locataires qui paient un loyer inférieur à celui du marché», a déclaré Mme Van Nooten, qui souhaite un renforcement des mesures de contrôle des loyers.
Martin Messier, de l'Association des propriétaires du Québec, a déclaré que la plupart des propriétaires essayaient simplement de faire face aux coûts.
«Nous comprenons que c'est également difficile pour beaucoup de locataires. Tout augmente pour tout le monde», a-t-il déclaré.
Les loyers à Montréal sont toujours inférieurs à ceux de Toronto ou de Vancouver, a déclaré M. Messier, qui maintient que la plupart des augmentations de loyer sont justifiées.
«Si vous voulez vous assurer que vous êtes dans un immeuble qui offre une bonne qualité de services, d'entretien, il n'est pas juste de penser que vous paierez le loyer le plus bas à Montréal. Ce n'est pas comme ça que ça marche», a-t-il déclaré.
Mais M. Van Nooten estime qu'à ce rythme, la ville ne restera pas abordable. Si les loyers n'arrêtent pas d'augmenter, la crise du logement ne fera qu'empirer.
«Chaque semaine, nous voyons des gens devenir sans-abri», a-t-elle déclaré.