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Montréal passe par la voie rapide pour loger 1000 étudiants hors marché
Les premiers projets devraient être livrés dès 2026.
La Ville de Montréal annonce un partenariat d’une valeur de 21,4 millions de dollars dans le cadre de sa stratégie Loger+ pour la construction de 670 logements hors marché réservés aux étudiants.
Les 670 unités pourront loger quelque 1000 étudiants à travers quatre projets différents et seront sous la gestion de l’organisme à but non lucratif l’UTILE - l’Unité de travail pour l'implantation de logement étudiant de son nom complet.
Qu’est-ce qu’un logement dit «hors marché»? Il s’agit tout simplement d’un logement qui n’obéit pas aux pressions de l’offre et la demande. Autrement dit, l’objectif n’est pas d’en tirer du profit.
La métropole estime qu’il s’agit d’un «nouveau type de partenariat», permettant de construire des logements en masse plus rapidement, et donc plus rapidement, contrairement à la méthode traditionnelle de soutenir des projets individuellement.
«Cette entente de développement ne sera pas la dernière et marque un changement majeur dans notre capacité à protéger des unités de la spéculation, tout en donnant aux OBNL la capacité d’en faire plus et plus vite.»
De plus, Montréal soutient qu'il s'agit d'une façon «intelligente» de densifier son territoire.
«La population étudiante utilise davantage le transport actif et collectif et cherche à vivre à proximité des campus universitaires, qui sont souvent dans les quartiers centraux, proches des commerces et des services», avance le vice-président du comité exécutif et responsable de l’habitation, de la stratégie immobilière et des affaires juridiques, Benoit Dorais.
L’UTILE est l’unique entreprise d’économie sociale qui se spécialise dans l’offre de logement pour les étudiants.
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Voici les quatre projets inclus dans le cadre de ce partenariat:
- Le projet Cardinal, situé dans Griffintown, dans l’arrondissement du Sud-Ouest, totalise 285 appartements pour environ 358 locataires.
Mise en chantier : 2024
Terminé : 2027
- Le projet La Note des rives, situé dans Pointe-Saint-Charles, dans l’arrondissement du Sud-Ouest, totalise 95 logements pour environ 208 locataires.
Mise en chantier : 2025
Terminé : 2026
- Le projet Saint-Hubert, situé dans l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal, totalise 149 logements pour environ 235 locataires.
Mise en chantier : fin 2025
Terminé : 2026
- Le quatrième projet, situé dans le secteur du Campus MIL, dans l’arrondissement d’Outremont, totalise 141 logements pour environ 200 locataires.
Mise en chantier : fin 2026
Terminé : 2028
