La Ville de Québec voudrait plutôt du logement, des commerces, du loisir et des espaces verts sur ce site stratégique.
En parallèle, la Ville a également annoncé un projet de développement résidentiel dans l'ancien bâtiment de Lauberivière, en face de la Gare du Palais. L'initiative comptera 142 unités de logement locatives et des espaces commerciaux. Les loyers devraient varier entre 1100 $ et 3000 $ par mois.
Pour autant, le maire Bruno Marchand a refusé de lier le projet à la gentrification. «Ce n'est pas un cas de gentrification du tout. Ce qu'il y a, c'est les ruines, pour lesquelles on va faire du beau [...]», a-t-il lâché. La livraison des logements est prévue pour 2027.
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