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Conséquence directe: le prix médian des maisons a grimpé de 26%.
Le président de la Chambre immobilière de l’Estrie, David Bourgon, croit que les propriétaires craignent de mettre leur demeure en vente, de peur de ne pas trouver rapidement un autre endroit où habiter.
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Néanmoins, certaines des tendances lourdes observées pendant la pandémie semblent sur le point de s’estomper. La surenchère est moins fréquente aux dires des courtiers immobiliers, mais elle est toujours présente.
Selon Ghyslain Lafleur, qui est courtier immobilier pour les acheteurs chez Re/max, les personnes qui veulent une nouvelle propriété sont maintenant plus prudentes, et refusent par exemple de se livrer à une surenchère sur les maisons qui nécessitent de grandes rénovations, ou encore à des achats sans inspection.
Prix médian des différents types d’habitation:
- Maison: 369 000$ (+23%)
- Condo: 285 000$ (+26%)
- Plex avec moins de cinq logements: 375 000$ (+25%)
Voyez le reportage de Guillaume Cotnoir-Lacroix dans la vidéo.