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Le nombre de locataires grimperait trois fois plus vite que le nombre de proprios au Canada
Des économistes de la Banque Royale du Canada ont indiqué que le pays avait atteint un nombre record de locataires, leur nombre ayant augmenté trois fois plus rapidement que celui des propriétaires au cours de la dernière décennie.
Selon un rapport de l'économiste en chef adjoint Robert Hogue et de l'économiste Rachel Battaglia, les deux tiers des ménages canadiens étaient propriétaires de leur maison en 2021, mais le nombre de locataires canadiens a augmenté encore plus rapidement.
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L'analyse de données de recensement montre que près de cinq millions de ménages ont loué la maison dans laquelle ils vivaient l'année dernière, contre 4,1 millions de ménages dix ans plus tôt.
Les économistes affirment que les millénariaux nés entre 1981 et 1996 alimentent une partie de la croissance de la location parce que leurs taux de propriété sont inférieurs à ceux des générations précédentes au même âge, et parce qu'ils sont confrontés à des prix immobiliers encore plus élevés que leurs prédécesseurs.
Les baby-boomers nés entre 1946 et 1964 jouent également un rôle, dépassant les millénariaux en tant que groupe de locataires à la croissance la plus rapide au cours de la dernière décennie.
Les économistes prédisent que cette demande croissante exercera une pression «énorme» sur le parc de logements locatifs du pays et que des efforts concertés de la part des décideurs, des promoteurs et des constructeurs seront nécessaires pour répondre à ces besoins.