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Le prix moyen pour un logement locatif au Canada était de 2193 $ en février
Le prix moyen d'un appartement de deux chambres était de 2293 $, en hausse de 11,3 %.
Un nouveau rapport indique que le prix moyen demandé pour un logement locatif au Canada était de 2193 $ par mois en février, ce qui représente une hausse de 10,5 % d'une année à l'autre et la croissance annuelle la plus rapide depuis septembre 2023.
Les données publiées lundi par Rentals.ca et Urbanation, qui analyse les inscriptions mensuelles du réseau du premier, montrent que le coût mensuel moyen d'une unité d'une chambre en février était de 1920 $, en hausse de 12,9 % par rapport au même mois en 2023. Le prix moyen d'un appartement de deux chambres était de 2293 $, en hausse de 11,3 %.
Par rapport à il y a deux ans, juste avant le début des hausses des taux d'intérêt par la Banque du Canada, le rapport indique que les loyers demandés au Canada ont augmenté globalement de 21 %, soit une moyenne de 384 $ par mois.
Légèrement en deçà de la progression nationale, le Québec a enregistré une croissance annuelle en février de 9 %, avec un loyer total moyen demandé de 1981 $.
L'Alberta a maintenu son statut de province où les loyers augmentent le plus rapidement, avec des prix demandés moyens totaux en hausse de 20 % d'une année à l'autre le mois dernier pour atteindre 1708 $.
La Colombie-Britannique et l'Ontario ont affiché la croissance la plus lente en février, avec des augmentations annuelles de 1,3 % et de 1 %, respectivement. Mais ces provinces restent les plus chères du Canada pour les locataires, avec un loyer total moyen demandé de 2481 $ en Colombie-Britannique et 2431 $ en Ontario.
Les appartements locatifs traditionnels construits à cet effet ont affiché la croissance des prix la plus rapide d'une année à l'autre en février au pays, avec une augmentation de 14,4 %, les loyers s'établissant en moyenne à 2110 $. Les locations de copropriétés, avec un loyer moyen de 2372 $, et les appartements dans des maisons, à 2347 $, ont connu une croissance annuelle plus lente de 5 % et 5,3 %, respectivement.