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Desjardins n'offre plus de prêts hypothécaires dans certaines zones inondables
La décision de la fédération des coopératives de crédit a des répercussions sur de nombreux habitants de la région de Montréal.
Le Mouvement Desjardins a annoncé qu'il n'offrirait plus de prêts hypothécaires pour les maisons situées dans certaines zones inondables, c'est-à-dire les maisons dont le risque d'inondation est de 5% par an.
Cet article a été traduit à partir d'un contenu de CTV News.
La décision de la fédération des coopératives de crédit a des répercussions sur de nombreux habitants de la région de Montréal.
La rue des Maçons à Pierrefonds, dans l'ouest de l'île, est aujourd'hui ensoleillée et sèche, mais elle figure sur la liste des zones inondables.
«Nous n'avons été inondés qu'une seule fois en 50 ans», a déclaré René Leblanc.
Depuis février, Desjardins a mis en place une nouvelle pratique régissant les risques dans les zones inondables.
«Les impacts du changement climatique, dont les dégâts d'eau, prennent de plus en plus d'ampleur et causent des dommages importants», a déclaré Desjardins dans un communiqué. «Desjardins veut soutenir ses membres et clients tout en tenant compte de ces changements et des risques qu'ils peuvent représenter.»
«Cela pourrait avoir des conséquences désastreuses pour les citoyens qui vivent là depuis des décennies», a déclaré le maire de Pierrefonds-Roxboro, Jim Beis. «Si jamais ils veulent vendre leur maison, par exemple, l'acheteur potentiel ne pourra pas obtenir un prêt hypothécaire auprès de cette institution.
M. Leblanc s'inquiète de l'exemple donné par Desjardins.
«Desjardins est une institution financière de premier plan dans la province de Québec, tant du point de vue de l'assurance que du point de vue bancaire», a déclaré ce résident de plus de 40 ans.
«D'autres vont-ils suivre? Lorsqu'un leader fait quelque chose, on peut supposer qu'il y aura un effet domino.»
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Les compagnies d'assurance ont également augmenté leurs primes pour les résidents de certaines zones.
«Les compagnies d'assurance ont déjà décidé qu'il serait difficile pour les personnes vivant dans des zones inondables, par exemple, de réassurer leurs maisons», explique M. Beis.
En réalité, les maisons pourraient perdre de la valeur.
«Combien d'argent risquons-nous de perdre?» a demandé Tim Coochey, un habitant de Pierrefonds. «Ou bien, nous ne pourrons pas vendre parce que personne ne peut obtenir un prêt hypothécaire ou une assurance.»
Rien pour aider, les taxes municipales augmentent alors que la valeur des maisons diminue.
«C'est vraiment inquiétant, et je ne peux qu'imaginer l'anxiété que cela provoque chez les personnes qui vivent dans ces zones», a déclaré M. Beis.
Desjardins a indiqué que les nouvelles règles affectent moins de 5% de ses clients hypothécaires, mais pour ceux qui sont concernés, ils ont maintenant plus à craindre que les inondations printanières.
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