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L'un des promoteurs, Jean-François Tremblay, parle d'un projet de société, d'un projet qui va changer la ville.
Un consortium souhaite pouvoir développer un projet phare d'au moins 500 logements abordable, social et accessible sur le site de l'ancienne Hart Battery à St-Jean-sur-Richelieu.
Ce consortium, formé du promoteur et investisseur immobilier Jean-François Tremblay et ses associés de Commun Capital ainsi que de la famille Savoy, propriétaire notamment de Dominion Blueline, a l'ambition de construire un quartier communautaire constitué de logements abordables qui valoriserait l'économie circulaire et préserverait la biodiversité.
Le projet s'étendrait, aussi, sur l'ensemble des terrains bordant l'ancienne usine que le groupement possède en totalité.
Le Carroussel Bouthillier comprendrait du résidentiel sur trois et six étages, un volet communautaire/institutionnel/commercial et du stationnement sur trois étages.
Le quartier serait constitué de différentes unités d’habitation, 5 ½, 3 ½ ainsi que des studios. Les clientèles visées sont diverses, le projet priorisant l'abordabilité des loyers. Plusieurs toits des bâtiments seraient végétalisés et permettraient notamment la création de jardins communautaires.
Plusieurs espaces communs, où la verdure est prédominante, sont également prévus dans le plan. Un espace pouvant, aussi, accueillir un centre de la petite enfance (CPE) se retrouve dans le projet.
Avec le Carroussel Bouthillier, Jean-François Tremblay souhaite faire une différence pour la ville qui l’a vu grandir. Il veut redonner à sa communauté.
«Depuis sept ans, j’ai acheté des terrains bordant l’usine, pour réaliser ce type de projet. Peu importe si on est choisi ou non, je vais me coucher avec le sentiment du devoir accompli. J’aurai utilisé 100 % des outils que j’ai à ma disposition et j’ai déployé 100 % des efforts requis dans le but d’apporter un changement positif. Si ça arrive pas, ça arrive pas, mais si ça arrive, je vais être content pour ma ville. Je n’aurai pas tout essayé en vain.»
- Jean-François Tremblay, promoteur et investisseur immobilier
Le promoteur fera une présentation publique de son projet mercredi prochain 30 octobre à 19h au Cabaret-Théâtre du Vieux-St-Jean. Toutes les personnes intéressées sont invitées à assister à cette rencontre.
La Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu a lancé un appel à projets pour la construction 200 unités d’habitation abordables et diversifiées sur le terrain de cette ancienne usine, des lots décontaminés en 2011, situé entre les rues Bouthillier Nord et Collin.
Initialement, la date limite pour soumettre une proposition était fixée au 4 novembre. La Ville a, cependant, revu l'échéancier et permet, maintenant, aux promoteurs intéressés de déposer une offre jusqu'au 18 novembre prochain à 14 heures.
Le choix du projet retenu serait annoncé d’ici la fin de l’année.
Le début du chantier est prévu à l’automne 2025.