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«Les familles sont laissées pour compte et doivent quitter Montréal.»
Des travaux sont en cours dans le quartier montréalais d'Hochelaga pour préserver une communauté de logements abordables en place depuis les années 1950.
Ce texte est une traduction d'un contenu de CTV News.
Gérer son quartier, qui gère les 111 immeubles des Habitations Le Domaine depuis 2017, veut rendre l'immeuble conforme au code, effectuer d'importantes réparations, améliorer les alarmes incendie et installer des ascenseurs, entre autres rénovations.
Marika Leclerc, directrice de l'organisme à but non lucratif, a déclaré qu'il était essentiel de maintenir le parc de logements abordables de la ville en tant qu'organisme à but non lucratif et de prévenir les rénovations - lorsqu'un locataire est mis à la porte pour des rénovations et que le loyer augmente. Selon elle, certains locataires qui vivent dans l'immeuble depuis 1958 ne peuvent pas s'imaginer devoir trouver un nouveau logement.
«À un certain âge, le stress de vivre cela est très, très dur», a-t-elle déclaré.
Les défenseurs du logement demandent depuis longtemps aux trois niveaux de gouvernement de construire davantage de logements abordables. Mais lors d'une conférence de presse tenue vendredi, ils ont insisté sur la nécessité d'investir dans l'entretien et de ne pas laisser les logements se détériorer.
La maire de Montréal, Valérie Plante, a déclaré qu'en plus de la crise du logement, Montréal était confrontée à une crise de la vulnérabilité.
«Nous devons nous assurer que les gens ne seront pas expulsés ou coincés dans des logements insalubres parce que c'est tout ce qu'ils peuvent se permettre, ou qu'ils se retrouveront à la rue.»
Mme Leclerc a souligné que Montréal regorge de vieux immeubles dont il faut s'occuper avant qu'il ne soit trop tard, et que les locataires qui y vivent ont tendance à avoir des loyers inférieurs à la médiane du marché. Par exemple, certains locataires des Habitations Le Domaine paient encore moins de 800 $ pour leur appartement de deux chambres à coucher.
« Je pense qu'il est assez triste que nous ayons oublié qu'il y a tant d'appartements à Montréal dont il faut s'occuper », a-t-elle déclaré. « Si nous ne nous en occupons pas maintenant, les locataires devront éventuellement partir, car les travaux à effectuer seront encore plus importants.
Les Habitations Le Domaine ont très peu de logements vacants parce que le besoin de logements familiaux abordables est très important, a déclaré Mme Leclerc. Sur les 726 appartements, la plupart ont deux ou trois chambres à coucher et un peu plus de 130 sont éligibles aux aides au logement social.
Mme Leclerc explique qu'il est parfois difficile pour les familles de trouver un logement dans la ville parce que peu de nouveaux projets comprennent des appartements de taille familiale et que les propriétaires font parfois preuve de discrimination à l'égard des locataires ayant des enfants en raison des nuisances sonores.
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«Les familles sont laissées pour compte et doivent quitter Montréal. Il est important que tout le monde vive à proximité - il y a des écoles à côté, la bibliothèque et des parcs », a-t-elle indiqué.
Mme Leclerc a expliqué qu'il avait fallu des années pour obtenir le financement du projet. Le gouvernement fédéral a versé à l'organisme sans but lucratif près de 10 millions de dollars provenant du Fonds pour le logement abordable, tandis que 150 000 dollars supplémentaires ont été versés par la Société canadienne d'hypothèques et de logement dans le cadre de son programme de financement de démarrage.
La ville de Montréal a également fourni un financement dans le cadre de ses programmes de rénovation, pour un montant d'environ 1,4 million de dollars.
Soraya Martinez Ferrada, ministre du Tourisme et ministre responsable de l'Agence de développement économique du Canada pour le Québec, s'est dite heureuse de montrer que la revitalisation de sa circonscription est une priorité.
Elle a indiqué que le gouvernement fédéral avait décidé de donner le financement à l'organisme sans but lucratif plutôt que de le prêter, afin de ne pas faire peser le coût des rénovations sur les locataires. Elle ajoute qu'il n'existe pas de solution unique pour résoudre la crise du logement.
«Oui, nous devons construire beaucoup, vite et bien, mais nous devons aussi défendre le droit au logement. Nous devons travailler avec le secteur privé pour améliorer la quantité de logements sur le marché, et nous devons surtout préserver le caractère abordable de notre parc immobilier actuel», a déclaré Mme Ferrada aux journalistes.
Avec la première chute de neige de l'année et le démantèlement de l'un des campements les plus connus de Montréal près de l'autoroute, le problème des sans-abri a été au centre des préoccupations cette semaine.
«Il fait froid et il neige, et il y a des gens qui dorment dans des tentes. En tant que société, nous ne pouvons pas accepter cela et nous devons tous en faire plus», a affirmé Mme Plante, ajoutant que s'attaquer au problème au cas par cas ne fonctionne plus.
Elle demande au Québec d'élaborer une stratégie nationale pour mettre fin à l'itinérance. Mme Plante a déclaré que le premier ministre François Legault avait refusé de financer des tentes chauffantes à Montréal. Les deux hommes doivent se rencontrer à nouveau mardi, et Mme Plante a déclaré qu'elle « s'attend à ce que le Québec dise “nous voyons ce que Montréal fait, vous avez proposé quelques sites et vous êtes prêts à en faire plus, nous allons vous financer” ».
Une tente du campement Notre-Dame a pris feu plus tôt cette semaine alors que les gens essayaient de rester au chaud.
«L'urgence est réelle et cela ne peut pas prendre des semaines et des mois avant que des ressources soient disponibles», a soutenu la mairesse de Montréal. «Nous ne voulons pas que des gens meurent.»