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La banque centrale pourrait réduire le taux directeur dès la semaine prochaine pour l’établir à 3,75 %.
Le ralentissement de l'inflation annuelle au mois de septembre pourrait être un indicateur clef d'une baisse du taux directeur par la Banque du Canada, le 23 octobre prochain.
La banque centrale pourrait réduire de 50 points de base le taux directeur dès la semaine prochaine pour ainsi l’établir à 3,75 %, «un seuil qui n’a pas été atteint depuis décembre 2022», rappelle Philippe Simard, directeur hypothécaire au Québec chez Ratehub.ca.
Statistique Canada annonçait ce mardi que l’inflation annuelle avait ralenti à 1,6 % en septembre. «Avec une inflation bien inférieure aux prévisions de la Banque et en deçà de sa cible de 1,6 %, il est évident que la Banque devra agir plus rapidement pour ajuster les taux afin de soutenir la croissance économique», ajoute M. Simard.
La banque centrale a réduit son taux directeur à trois reprises cette année pour le ramener à 4,25 %, après l’avoir haussé pour contrer les effets de l’inflation.
Le gouverneur de la Banque du Canada, Tiff Macklem, a déjà fait savoir qu’il est raisonnable de s’attendre à de nouvelles réductions des taux d’intérêt, compte tenu des progrès réalisés en matière d’inflation, mais il a prévenu que le rythme et l’échéancier des réductions dépendraient de l’évaluation des données économiques par la banque centrale.
La dernière annonce sur l’indice des prix à la consommation «a renforcé les attentes du marché [de l’habitation] quant à une réduction plus importante des taux d’intérêt», écrit M. Simard. Ainsi, «les rendements des obligations canadiennes à cinq ans sont descendus autour de 2,9 %, ce qui pourrait exercer une pression à la baisse sur les taux hypothécaires fixes, actuellement à un plancher de 3,99 % pour un terme de cinq ans», ajoute Philippe Simard.
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D’éventuelles baisses de taux d’intérêt pourraient mener de futurs acheteurs à patienter afin de voir jusqu’où les coûts d’emprunt continueront de diminuer.
M. Simard indique que les acheteurs canadiens répondent aux différentes baisses du taux directeur effectuées cette année. «Les dernières données nationales montrent une augmentation des ventes, tant sur une base mensuelle que annuelle», souligne l’expert.
Avec des informations de La Presse canadienne